Exkluzívna ponuka. Ponúkame Vám na predaj zrekonštruovaný 2 izbový rodinný dom v Borsod-Abaúj-Zemplén kraji. Obec je vzdialená cca. 10 minút od hraničného prechodu Hosťovce. Dom má podlahovú plochu 150 m², ktorý sa nachádza na pozemku s rozlohou 907 m².

Dom pozostáva z predsiene, 2 izieb, šatníka, kúpeľne s vaňou a WC a kuchyne. V zadnej časti domu sa nachádza malá terasa, z ktorej sa dostaneme do komory s kotlom na tuhé palivo.

IS: priemyselná elektrina 230 V, obecný vodovod a kanalizácia, ústredné kúrenie na tuhé palivo. Internet – prípojka pred domom. Bezpečnostný kamerový systém. Plyn – prípojka na dvore.

Rekonštrukcia domu: Na dome je natiahnutá nová vodoodolná omietka. Medený elektrovod, medené a plastové rúry na kúrenie a vodu, dlažba, obklady. Strecha – škridla sedlová s rínou. Dom postavený z kameňa a váľku - základ z kameňa.

V zadnej časti domu je technická miestnosť – kotolňa, dreváreň a hospodárska miestnosť. Na dvore sa nachádza plechová samostatná garáž cca. 10 m². Na pozemku je záhrada s ovocnými stromami. Asfaltová prístupová cesta. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej uličke blízko centra obce.

Obec má dobrú občiansku vybavenosť - rôzne obchody, pošta, krčma, ZŠ, MŠ. V okolí sú úžasne krásne turistické a cyklistické trasy, jazero a zrúcanina hradu. V blízkosti sa nachádza Rákócziho jaskyňa pri obci Bódvarákó a jaskynný komplex Aggtelek.

Energetický certifikát D.

Predajná cena 54 900 Eur je vrátane nábytku a zariadenia, poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti v zahraničí, vystavením a vybavením pobytovej (LAKCIM) karty, prepisu energie a služieb spojených s bývaním. Kompletný právny servis a prevod nehnuteľností zabezpečujeme advokátskou kanceláriou.